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成人情趣 (26) 2021/8/2 2:06:28
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曾经,《 魔镜魔镜》的导演塔西姆·辛这么说:“如果你要描绘一个 王子,你就以这个家伙做蓝本吧。


  ”辛口中说的这个家伙便是 艾米· 汉默,不折不扣的“小鲜肉”—1.96米的身高、开朗迷人的笑容,外加显赫的家世,扶摇直上的演艺前程,仿佛他的身上就笼罩着一层王子的金光。


   好莱坞偏爱高大英俊的白马王子,于是汉默的事业一路绿灯,先是《社交网络》,然后是《胡佛传》、《魔镜魔镜》,再接着是和约翰尼·德普搭档,化身《 独行侠》,国庆档在中国上映。


  如今,他将与“新超人”亨利·卡维尔搭档作战,拍摄《秘密特工》。


  还有小道消息指出,汉默还秘密加入了《美国队长2》剧组,成为漫威超级英雄大家庭中的一员……而更令人嫉妒 的是,这位王子今年才27岁。


  热爱沙滩的独行牛仔但王子也曾经遇到过难关,小如拍摄《魔镜魔镜》时,因为皇后茱莉亚·罗伯茨的一句台词,他得剃掉自己辛苦长了二十几年才蓄好的胸毛,面对这个无法克服的难关,艾米只好向制作人求情:“我都已经为戏穿上紫色鹅绒紧身裤和夸张的宫廷袖衬衫了,就让我保留这最后一丝 男子气概吧”;大如无缘问世的《正义联盟》,他原本是蝙蝠侠的最佳人选,但却因为种种原因,该电影意外流产,让粉丝扼腕叹息。


  就算看起来项目靠谱的《独行侠》也是在断断续续的小灾小难后才真正问世(这个项目早在2006年就已经开始筹备了)。


  艾米·汉默--好莱坞最具潜力的新生代不管过程(大炕上性经历)如何,《独行侠》还是与观众们见面了。


  “当我接到这个项目的时候就爱不释手,毕竟有这么强的主创阵容和幕后班底,以及如此耳熟能详的题材,让 影片有着绝对能够凌驾于其他影片之上的先天气质。


  ”其实,汉默“迷上”的是创造这个角色的过程。


  “我们走遍了美国的整个大西南。


  在整整3个月的时间里,每一周都在不同的 城市拍摄。


  一切都令人振奋,除去变幻莫测的天气和时不时险象环生的地理条件。


  ”汉默在签约加盟与正式入组之间的3个星期中,还进行了长约3个星期的牛仔训练营。


  说起这个特殊的经验,汉默喜形于色,“我们一整天没完没了地骑马,练习上马和下马,学会娴熟地运用缰绳和索套”。


  和他温文儒雅,堆满羞涩笑容的外貌不匹配,但私底下的汉默却是个不折不扣热爱碧海和阳光的大男孩。


  他喜欢身穿简单的T恤衫,踩着轻松的夹脚拖,能套沙滩短裤的时候,连牛仔裤都不想换上。


  事实上,他还是一个极限运动玩家,对于跑酷相当有研究,这或许解释了他对《独行侠》的牛仔训练如此热衷的原因。


  艾米·汉默--好莱坞最具潜力的新生代说起汉默对于极限运动的热爱,不得不提他还是黄毛小儿时,全家的一场“大迁徙”。


  那时,他不过7岁,在父亲的带领下,举家从达拉斯搬到了位于拉丁美洲的开曼群岛。


  “我的父母在那里开了学校还办了广播站。


  当然这对我而言毫无意义。


  我只知道抡起一把大刀,骑上一辆老爷自行车,然后开始属于自己的冒险。


  如果我饿了,就直接砍下一个椰子吃。


  ”这样连鞋子都不穿的生活,他总共过了5年,才又回到了大城市洛杉矶。


  从浑不吝小子到潜力股“我从一个所有人都对你热情如火的海岛,到了一个路人行色匆匆的城市。


  洛杉矶有树但你不能爬,没有螃蟹可以捉,更不会让你背着大刀上街。


  更矬的是,我还一头长发,满口冒着乡音,不知道涅槃乐队,不知道什么是湖人队……总之,土里土气的。


  ”可想而知,这一切对于汉默有多么不适应。


  他换了3所私立学校,其中一次被劝退的原因是他用火机油当墨水书写自己的名字,然后点火烧了起来。


  高中没毕业他就开始表演,但自以为是,连基本的职业道德都没有,经纪人安排他试镜,他那不可一世的态度让他差点被解约。


  在这之后,他也参演了不少耳熟能详的美剧,像是《发展受阻》、《美眉校探》、《绝望的主妇》,以及《绯闻女孩》。


  艾米·汉默--好莱坞最具潜力的新生代   拿一套大三房抵押,找人借了10万元,结果房子却遭 债主等人连环转卖。


  近日,海沧区一男子为此告上法庭,希望能够追回自己的房子。


  务必警惕民间借贷 担保陷阱。


  法官说,如今民间借贷越来越红火,拿房子抵押担保的也越来越多。


  尽管房子价值远高于借款金额,但很多借款人为了借钱,还是签下委托公证书,将房子出售等相关权利全权委托给债主,为自己埋下了非常大的隐患。


    愤怒:百万房子被 贱卖  2006年6月, 林先生在海沧购买了一套房子,目前市场价已高达上百万元。


  购房后,为了向 刘某借款10万元,2010年2月,他们双方到公证处办理了一份委托书公证,公证委托书载明林先生委托刘某代为办理该商品房的相关手续,具体代理权限及范围包括代为出售该房产等。


  厦男子拿房产抵押借十万被债主偷偷贱卖(2/2)  林先生原本以为,办理公证委托只是一个手续,以便让债权人安心借钱。


  但他没想到,自己只借了10万元,到最后房子竟然被债权人拿去卖掉了,而且还是以37万多元的价格贱卖。


  更巧的是,买房人 小赵又刚好是刘某的外甥。


    凭借林先生签过字的公证书,2011年3月,小赵拿到了土地房屋权证。


  当时,林先生还住在自己的房子里,可产权却已经成了别人的。


    无奈:诉讼期间又被卖  发现自己房子被卖后,林先生只好起诉至 法院,请求判令依法确认刘某与小赵签订的《房地产买卖合同》无效。


  当时,法院很快就查明事实作出判决,认定刘某与小赵 恶意串通,损害林先生的利益,房屋买卖合同无效。


    不过,让林先生意外和无奈的是,就在他起诉刘某期间,2012年6月,小赵竟然又将房子转卖了一次,以67万多元的价格成交,同年年底,房子就又一次被过户了,新的产权人变成了阿新。


  厦男子拿房产抵押借十万被债主偷偷贱卖(2/2)  曙光:一审判合同无效  近日,林先生再次起诉,这一次,他状告小赵与阿新,称他们也是恶意串通,在第一起案件诉讼期间恶意转移房产。


    对此,阿新辩解说,他购买讼争房屋,属于善意取得,并非恶意串通。


  不过,关于购房过程,阿新的解释却是漏洞百出,不合常理。


  他说,曾去现场看房一次,不过居住何人没有看清楚,卫生间大概有两个,就连是否有装修,他也说不清楚。


    近日,海沧区法院作出一审判决,认定合同无效,要求被告配合,将产权变更登记至原告林先生名下。


    解密  三大疑点戳穿谎言  最新一任的购房人阿新说自己是善意取得,那么,法官凭什么认定他们是恶意串通的呢?厦男子拿房产抵押借十万被债主偷偷贱卖(2/2)  原来,法官通过仔细审查,发现了阿新的说法当中有三大疑点。


  首先,买房不看房,竟然说不清房子是否装修,也不知道卫生间有几个,这不合常理。


    其次,双方也不约定逾期交房如何处理,即使过了交房时间,买方也不主张收房,这也明显有悖常理。


    此外,法官还发现了另一个更大的漏洞,就是买房人阿新主张已履行全部付款义务。


  他称自己代小赵向银行还贷,结清贷款总额520000元。


  但是,小赵此前已经提前还贷8273.59元,所以阿新的结款余额显然不可能还是520000元。


    法官说法  民间借贷警惕担保陷阱  上述案件中,如果造假者心思再细一点,没有那三个疑点,恐怕法院也无法认定合同无效,房子就要归买房人阿新了,可见,通过房产借贷担保隐患极大。


  厦男子拿房产抵押借十万被债主偷偷贱卖(2/2)  法官说,在现实生活中,许多债权人及高利贷公司利用借贷(爱女狂欢)担保陷阱,套取担保房屋的案件时有发生,应引起高度重视。


    在民间借贷中,很少对担保的房产进行公平、准确的评估,经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。


  而且,委托书并不限制出卖的最低价格。


  这种委托书,既侵犯了借款人的合法利益,也不能保障出借人的债权,极易引发纠纷。


    因此,法官建议,公证机构应当谨慎办理担保性委托书公证,对明知以非法借贷为目的的委托书公证,应当充分揭示其中的风险,切实保护老百姓的合法权益。


  此外,被侵害的产权人,应该及时向法院申请财产保全,冻结房产的权属交易,防止房屋产权被再次转让。


    律师说法  担保委托双方都有隐患  很多时候,担保性委托书变成了委托人的‘卖身契&quo;,对双方都有很大隐患。


  福建信海律师事务所林敏辉律师说,根据我国《担保法》第五十三条的规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。


  厦男子拿房产抵押借十万被债主偷偷贱卖(2/2)  但是,以委托书方式追债的,出借人可以不经协商,直接出卖委托人的房产用于抵债,委托人的合法权益必然受到侵犯。


  另一方面,委托人可以单方随时撤销、变更委托书,让受托人手中的委托书变成一张废纸,出借人无法在其不还款时实现卖房抵债的目的。


  

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